228萬(wàn)余元的強(qiáng)制執(zhí)行款項(xiàng)分別打給了江某某等58位當(dāng)事人
“治病救命的錢，終于拿到了！”47歲的江某某手里緊緊攥著執(zhí)行案款支票，眼淚涔涔。這位患了癌癥的女人神色憔悴，為了討回某房地產(chǎn)公司欠付她的商鋪經(jīng)營(yíng)收益59000余元，她四處奔走。
2016年12月起，田家庵區(qū)人民法院執(zhí)行部門共收涉某房地產(chǎn)公司案件58件，涉案標(biāo)的額380萬(wàn)余元，江某某就是申請(qǐng)執(zhí)行人之一。近日，該院將58份和解協(xié)議交給某房地產(chǎn)公司，責(zé)令該公司將強(qiáng)制執(zhí)行的款項(xiàng)228萬(wàn)余元，打給了江某某等58位當(dāng)事人。
2009年11月13日，江某某等58位業(yè)主與某房地產(chǎn)公司簽訂《商品房買賣合同》，雙方約定從某房地產(chǎn)公司處購(gòu)買某廣場(chǎng)商鋪并簽訂《商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理合同》，至2013年2月8日租賃合約期滿。某房地產(chǎn)公司組織召集了部分業(yè)主選舉了業(yè)主理事會(huì)，并與業(yè)主理事會(huì)確定了下一步續(xù)租事宜，但是某房地產(chǎn)公司拖欠業(yè)主房租費(fèi)，經(jīng)多次催要，仍拒不支付。于是58位業(yè)主陸續(xù)訴至法院，并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
該院接到該集團(tuán)案件后，安排專人及時(shí)辦理，經(jīng)對(duì)其財(cái)產(chǎn)查控后發(fā)現(xiàn)，被執(zhí)行人某房地產(chǎn)公司名下僅有無(wú)法處置的店鋪。執(zhí)行員聯(lián)系雙方后，被執(zhí)行人提出還款方案，即分三次給，兩年內(nèi)全部給完。申請(qǐng)執(zhí)行人不同意，希望該公司一次性履行完畢，雙方未達(dá)成和解。執(zhí)行員基于該情況及申請(qǐng)人提供的財(cái)產(chǎn)線索，對(duì)被執(zhí)行人的店面租金進(jìn)行了扣留、提取措施，同時(shí)讓業(yè)主自行挑選房產(chǎn)進(jìn)行查封。某房地產(chǎn)公司感受到田區(qū)法院執(zhí)行的決心，主動(dòng)聯(lián)系法院，經(jīng)多次給雙方當(dāng)事人做工作，最終達(dá)成和解協(xié)議：第一次履行拖欠租金的60%，剩余款項(xiàng)在一年內(nèi)結(jié)清。
（記者 付莉榮 通訊員 張浩）
